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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。2004年上場当初はJTがスポンサーであったが、2008年2月に現スポンサーに交代した。中期的に競争力を有する「地域一番店」への選別投資を標榜し、2021年12月末時点のポートフォリオの3分の1がリージョナル・ショッピングセンター（広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設）が占める。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行う。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」の高格付を取得。旗艦物件は「三井ショッピングパークららぽーと新三郷」。＜2021年12月時点＞

投資口情報2022/05/20時点

投資口価格	507,000円 (-1,000円)
時価総額	274,287百万円
分配金利回り	4.33% (+0.01)
出来高	914口

（括弧内は前日比）

ランキング2022/05/20時点

分配金利回り	21位
NAV倍率	45位
NOI利回り	27位
有利子負債比率	3位
時価総額(百万円)	24位

業績予想2022/02/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2021/07/01	2022/01/01	2022/07/01
期末	2021/12/31	2022/06/30	2022/12/31
営業収益	11,402百万円	11,490百万円	11,518百万円
当期利益	5,936百万円	5,947百万円	5,979百万円
1口分配金	10,972円	10,970円	10,990円

投資口価格・利回り・出来高の推移2022/05/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2022/04/30時点

物件取得額合計	3,608億円
物件数	40棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2022/02/15: フロンティア不動産投資法人が第35期決算、イトーヨーカドー東大和店の売却を発表
2021/08/16: フロンティア不動産投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,747円
2021/06/21: フロンティア不動産投資法人が投資口追加発行、三井ショッピングパークららぽーと新三郷等3物件を取得
2021/02/15: フロンティア不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,448円
2020/08/17: フロンティア不動産投資法人が第32期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,766円

銘柄リリース

2022/05/17: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2022/05/12: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2022/04/27: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ
2022/04/13: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2022/03/22: （訂正）「規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正について
2022/03/11: 資金の借入及び返済に関するお知らせ
2022/03/01: 既存定期建物賃貸借契約の合意解約及び新規定期建物賃貸借契約の締結に関するお知らせ＜イオンモールナゴヤドーム前＞
2022/03/01: 建物賃貸借変更契約締結に関するお知らせ＜イオンスタイル品川シーサイド＞
2022/02/21: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ
2022/02/18: （訂正）「規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ」の一部訂正について
2022/02/15: 規約一部変更及び役員選任に関するお知らせ
2022/02/15: 2021年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）
2022/02/15: 国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ＜イトーヨーカドー東大和店＞
2022/01/27: TCFD（気候関連財務情報開示タスクフォース）提言への賛同に関するお知らせ
2022/01/17: 資金の借入及び返済に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率