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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

三井不動産をスポンサーとする商業施設特化型J-REIT。当初のスポンサーはJTだったが2008年2月に現スポンサーに変わった。中長期的に競争力を持つ「地域一番店」への投資を謳っており、2018年12月末時点ではポートフォリオの4割弱をリージョナル・ショッピングセンター（広域からの集客を念頭に置いた大型商業施設）が占めている。収益と分配金の安定を重視して長期固定賃料中心の運用を行っており、第29期（2018年12月期）は増益増配で4期連続の1口当たり分配金10,000円超を実現した。JCRから「AA」、R&Iから「AA-」という高格付をそれぞれ取得しており、第29期にはJ-REIT初となる長期投資法人債2本同時起債を行った（年限12年10億円と年限20年10億円）。日本銀行が投資口5％以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「イオンモールナゴヤドーム前」。＜2019年1月31日時点＞

投資口情報2019/09/20時点

投資口価格	450,000円 (0円)
時価総額	233,055百万円
分配金利回り	4.69% (0.00)
出来高	1,438口

（括弧内は前日比）

業績予想2019/08/15付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む

	前期	当期	次期
期首	2019/01/01	2019/07/01	2020/01/01
期末	2019/06/30	2019/12/31	2020/06/30
営業収益	10,549百万円	10,531百万円	10,748百万円
当期利益	4,668百万円	5,461百万円	5,494百万円
1口分配金	10,490円	10,520円	10,580円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/09/20時点

取得物件のポートフォリオ構成2019/08/31時点

物件取得額合計	3,211億円
物件数	36棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2019/08/15: フロンティア不動産投資法人が第30期決算、投資口の追加発行、池袋グローブの追加取得を発表
2019/04/03: フロンティア不動産投資法人がパピヨンプラザの建物を一部売却
2019/03/18: フロンティア不動産投資法人が池袋グローブ等3物件を取得、三井ショッピングパークアルパークを売却
2019/02/15: フロンティア不動産投資法人が第29期決算を発表、1口当たり分配金は10,282円
2018/12/25: フロンティア不動産投資法人が第30期業績予想を発表

銘柄リリース

2019/09/19: 第三者割当による新投資口発行における発行口数の確定に関するお知らせ (99KB)
2019/09/18: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (156KB)
2019/09/10: 2019年GRESBリアルエステイト評価結果に関するお知らせ「Green Star」およびGRESBレーティングの「4 Star」を取得 (248KB)
2019/09/02: 資金の借入に関するお知らせ (103KB)
2019/08/28: 新投資口発行及び投資口売出しに係る価格等の決定に関するお知らせ (103KB)
2019/08/15: 2019年6月期決算短信（ＲＥＩＴ） (1,581KB)
2019/08/15: 新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ (260KB)
2019/08/15: 2019年12月期及び2020年6月期の運用状況の予想について (141KB)
2019/08/15: 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,288KB)
2019/08/15: 国内不動産の取得に関するお知らせ＜池袋グローブ（共有持分50％）：追加取得＞ (483KB)
2019/08/15: （訂正）「平成29年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」、「2018年6月期決算短信（ＲＥＩＴ）」及び「2018年12月期決算短信（ＲＥＩＴ）」の訂正について (114KB)
2019/07/17: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (158KB)
2019/07/17: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (144KB)
2019/07/16: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (163KB)
2019/06/28: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (91KB)
2019/06/18: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (183KB)
2019/05/23: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (107KB)
2019/05/16: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (107KB)
2019/04/26: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ (426KB)
2019/04/18: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (181KB)
2019/04/17: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (178KB)
2019/04/03: 国内不動産信託受益権の一部譲渡に関するお知らせ＜パピヨンプラザ＞ (186KB)
2019/03/27: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2019/03/27 (308KB)
2019/03/27: 有価証券報告書（内国投資証券）－第29期(平成30年7月1日－平成30年12月31日) (1,304KB)
2019/03/18: 国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜池袋グローブ（共有持分50％）他計3物件＞ (1,431KB)
2019/03/18: 国内不動産の譲渡に関するお知らせ＜三井ショッピングパークアルパーク（東棟）＞ (235KB)
2019/03/18: 本日付公表のプレスリリースに関する補足説明資料 (1,996KB)
2019/03/18: 資金の借入に関するお知らせ (111KB)
2019/02/21: DBJ Green Building 認証の再取得に関するお知らせ (578KB)
2019/02/20: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (177KB)
2019/02/15: 2018年12月期決算短信（ＲＥＩＴ） (655KB)
2019/02/15: 資金の借入及び返済に関するお知らせ (178KB)
2019/01/22: コミットメントライン契約期限の延長に関するお知らせ (158KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2019/09/19: 三菱地所物流リート投資法人が投資口の追加発行、4物件取得を発表
2019/09/19: ジャパンリアルエステイト投資法人が川崎砂子ビルディングを売却
2019/09/17: イオンリート投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,047円
2019/09/13: エスコンジャパンリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,835円
2019/09/13: 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,311円

What's New

2019/09/13: 2019年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートをUP
2019/09/11: J-REIT市況月次レポート　2019年8月
2019/08/23: マーケットコラム「さくら総合リート投資法人の合併について注目すべき点」
2019/08/14: J-REIT市況月次レポート　2019年7月
2019/08/09: マーケットコラム「さくら総合リート投資法人と投資法人みらいが合併契約を締結」

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