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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が第19期決算、ららぽーと新三郷アネックスの取得を発表

(2014/02/14)

フロンティア不動産投資法人が第19期(平成25年12月期)決算を発表した。第19期は、商業施設2棟を売却(うち1棟は一部売却)。前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益が寄与し、前期比2.5%増益、1口当たり分配金は18,810円となった。併せて、ららぽーと新三郷アネックスの取得と、ららぽーと新三郷の取得に関する優先交渉権(優先交渉期間は平成29年3月迄)を発表した。これに伴い第20期(平成26年6月期)は、コーナン川崎南店(底地)、ららぽーと新三郷アネックスの賃貸収益、イオン秦野SCの一部売却による売却益が寄与し、前期比10%増益を見込む。投資口2分割により1口当たり分配金は9,900円となる見通し。

  第19期実績 第20期予想 前期比
営業収益 9,960百万円 10,536百万円 5.8%
当期利益 4,664百万円 5,170百万円 10.8%
1口当たり分配金 18,810円 9,900円 -
<取得> ※第20期より投資口を2分割
物件名称 三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷アネックス
所在地 埼玉県三郷市新三郷ららシティ
取得金額 3,930百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.4%
竣工時期 平成24年4月13日
取得日 平成26年3月25日
売主 三井不動産(株)

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