フロンティア不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,448円

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フロンティア不動産投資法人が第33期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,448円

(2021/02/15)

フロンティア不動産投資法人が、第33期（2020年12月期）決算を発表した。第33期における物件取得はなし。前期に取得した物件の通期稼働やららぽーと新三郷のテナント入替えに伴う一時金収入が寄与する一方、コロナ禍の影響により、都市型商業施設を中心とした賃料一時減額や歩合賃料の減少、また修繕費の増加により、前期比3.0％減益。1口当たり分配金は10,448円となった。期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は3,390億円、有利子負債比率は37.8％。第34期（2021年6月期）は、前期に発生した一時金収入がなくなる一方、コロナ禍による賃料減額等の影響が縮小、また修繕費の減少等により、前期比0.9％増益を見込み、1口当たり分配金は10,540円となる見通し。第35期（2021年12月期）は、引き続きコロナ禍の影響が改善することを想定する一方、修繕費の増加により、当期利益は前期予想と同程度をを見込み、1口当たり分配金は10,550円となる見通し。


	第33期実績	第34期予想	前期比	第35期予想	前期比
営業収益	10,850百万円	10,664百万円	▲1.7%	10,794百万円	1.2%
当期利益	5,336百万円	5,386百万円	0.9%	5,388百万円	0.0%
1口当たり分配金	10,448円	10,540円	0.9%	10,550円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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