大和証券オフィス投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得

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大和証券オフィス投資法人が都内のオフィスビル2棟を取得

(2016/03/24)

大和証券オフィス投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄茅場町駅より徒歩4分に位置する、平成11年竣工、7階建のオフィスビル。取得額は81.8億円。売主であるキリンビールマーケティング(株)と10年間の定期賃貸借契約を締結する。もう1棟は、JR新宿駅より徒歩4分に位置する、平成3年竣工、11階建のオフィスビル。取得額は137.1億円。取得時点のテナントは7社、稼働率は99.4％予定。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	キリン日本橋ビル
所在地	東京都中央区日本橋小網町
取得金額	8,180百万円
想定NOI利回り	3.9%
還元利回り	4.1%
竣工時期	平成11年2月26日
取得日	平成28年5月26日
売主	キリンビールマーケティング(株)
＜取得＞
物件名称	日廣ビル
所在地	東京都新宿区西新宿
取得金額	13,710百万円
想定NOI利回り	3.4%
還元利回り	3.7%
竣工時期	平成3年8月26日
取得日	平成28年3月29日
売主	非開示

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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