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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

ビ・ライフ投資法人が物件取得及び売却を発表

(2010/06/25)

ビ・ライフ投資法人(BLI)が合併後初めて物件取得及び売却を発表した。取得する物件は都内のレジデンス2棟。09年6月にBLIのスポンサーである大和ハウス工業が、BLIよりウェアハウジング依頼を受け、旧スポンサーの(株)モリモトより取得したもの。2棟の取得額は計27.3億円。一方、売却する物件は、旧ニューシティ・レジデンス投資法人が保有していたレジデンス3棟。3棟の売却額は計3.9億円。今回の物件取得及び売却に伴う業績予想の修正は、7月29日に発表される第9期(平成22年8月期)中間決算にて公表の予定。

<取得>
物件名称 イプセ市ヶ谷
所在地 東京都新宿区市谷薬王寺町
取得金額 940百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.1%
竣工時期 平成20年8月29日
取得日 平成22年6月29日
売主 大和ハウス工業(株)
 
物件名称 イプセ中延
所在地 東京都品川区中延
取得金額 1,790百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 5.3%
竣工時期 平成20年5月12日
取得日 平成22年6月29日
売主 大和ハウス工業(株)
<売却>
物件名称 パークテラス塩焼
所在地 千葉県市川市塩焼
売却額 185,000,000円
合併時取得価格 159,000,000円
差額(売却額-取得額) 26,000,000円
売却日 平成22年6月28日
売却先 (有)エムアンドワイ
物件名称 パークテラス堀江
所在地 千葉県浦安市堀江
売却額 125,000,000円
合併時取得価格 120,000,000円
差額(売却額-取得額) 5,000,000円
売却日 平成22年6月28日
売却先 (有)藤川設計
物件名称 ライオンズマンション東青梅第三
所在地 東京都青梅市東青梅
売却額 81,000,000円
合併時取得価格 77,600,000円
差額(売却額-取得額) 3,400,000円
売却日 平成22年6月29日
売却先 非開示

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