日本賃貸住宅投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,722円

J-REIT銘柄情報

8986 大和証券リビング投資法人

日本賃貸住宅投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,722円

(2016/05/13)

日本賃貸住宅投資法人が、第20期（平成28年3月期）決算を発表した。第20期は「さくらHills富士見」等レジデンス8棟（取得額計105億円）を取得。また12月にスポンサーがオークツリーグループから大和証券グループへ交代した。8棟取得により賃貸収益の増加、前期の物件売却損がなくなったこと等により、前期比3.7％増益、1口当たり分配金は1,722円となった。期末のポートフォリオは201物件、資産規模（取得額合計）は2,202億円、有利子負債比率は51.3％。第21期（平成28年9月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、修繕費、原状回復費、固都税、減価償却費の増加により、前期比4.5％減益を見込む。内部留保より90百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,700円となる見通し。続く第22期（平成29年3月期）は、融資関連費用の減少等により前期予想比3.3％増益を見込み、内部留保を活用せず1口当たり分配金は1,700円となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比	第22期予想	前期比
営業収益	7,943百万円	8,077百万円	1.7%	8,077百万円	0.0%
当期利益	2,824百万円	2,698百万円	▲4.5%	2,788百万円	3.3%
分配金総額	2,824百万円	2,788百万円	▲1.3%	2,788百万円	0.0%
1口当たり分配金	1,722円	1,700円	▲1.3%	1,700円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

大和証券リビング投資法人 (8986)

J-REIT銘柄情報

日本賃貸住宅投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,722円