プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表

(2008/03/24)

プレミア投資法人が、都内のオフィスビル2棟を取得する。一棟は地下鉄上野広小路駅及び上野御徒町駅より徒歩2分にある昭和60年竣工8階建て。もう一棟はJR五反田駅より徒歩4分にある昭和62年竣工10階建て。ともに1月末現在の稼働率は100%。これら2棟及び契約済みのレジデンス2棟（5月取得予定）の取得に伴い、第12期（平成20年10月期）1口当たり予想分配金を修正した。従来予想比9.7%増の16,195円となる見通し。

物件名称	上野THビル
所在地	東京都文京区湯島3-39-10
取得金額	4,380百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.9%
竣工時期	昭和60年12月
取得日	平成20年3月27日
売主	パヴォ・インベストメント合同会社

物件名称	五反田NTビル
所在地	東京都品川区西五反田1-18-9
取得金額	4,100百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	4.8%
竣工時期	昭和62年11月
取得日	平成20年3月27日
売主	パヴォ・インベストメント合同会社

	第12期予想	（修正前）	増減率
分配金(/1口)	16,195円	14,760円	9.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	コンフォリア・レジ	+2.41%
2	三菱地所物流	+2.14%
3	日本ロジスティクス	+1.88%

コンフォリア・レジ

+2.41%

三菱地所物流

+2.14%

日本ロジスティクス

+1.88%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

プレミア投資法人が都内のオフィスビル2棟取得及び予想分配金修正を発表