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ジャパンエクセレント投資法人 (8987)

J-REIT銘柄情報

8987 ジャパンエクセレント投資法人

ジャパンエクセレント投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,754円

(2019/02/15)

ジャパンエクセレント投資法人が、第25期(2018年12月期)決算を発表した。 第25期は、「赤坂インターシティAIR」を取得。これに伴う賃貸収益及び既存物件の増収、前期の物件売却損がなくなったことにより、前期比7.7%増益。但し、1口当たり分配金は2,754円と、内部留保を取り崩した前期に対し1.6%下回った。 期末のポートフォリオは31物件、資産規模(取得額合計)は2,735億円、有利子負債比率は44.4%。 第26期(2019年6月期)は、固都税や管理費が増加する一方、賃料改定による増収、修繕費及び支払利息の減少により、前期比2.0%増益を見込み、1口当たり分配金は2,810円となる見通し。 第27期(2019年12月期)は、管理費及び修繕費の減少により、前期予想比0.4%増益を見込み、1口当たり分配金は2,820円となる見通し。

           
  第25期実績 第26期予想 前期比 第27期予想 前期比
営業収益 10,657百万円 10,668百万円 0.1% 10,742百万円 0.7%
当期利益 3,596百万円 3,669百万円 2.0% 3,682百万円 0.4%
1口当たり分配金 2,754円 2,810円 2.0% 2,820円 0.4%

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[modified] => 2018-09-18 15:29:41