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利回り・NAV・決算銘柄・ETF
2025/10/15更新
マーケット概況
2025/10/14更新
10/6～10/10の東証REIT指数は反発。 自民党総裁選の結果を経て財政拡張政策の期待感から株高及び円安が進行。TOPIXは 前週末より5営業日連続となり過去最高値を連日更新した。 一方、東証REIT指数は早期の利上げ観測を背景に、週中に下落する場面もあり、10日 終値は1,919.85ポイントと、株式相場に対し上昇率は限定的であった。 今週より2025年8月期決算の発表が始まる。好調な賃貸市況を背景とした内部成長の 持続力、また物件売却スタンスの変化等に注目したい。
  10月10日 前週比
REIT平均分配金利回り 4.62% -0.03%
REIT時価総額合計 16兆4,576億 +93億
市況月次レポート 取得物件動向 投資口動向 借入金動向 ARESインデックス
銘柄開示リリース最新5件
REIT（リート）銘柄開示リリース
銘柄ニュース
2025/10/10
大和証券オフィス投資法人がDaiwa猿楽町ビルを分割売却、業績予想を修正
2025/10/08
ヘルスケア＆メディカル投資法人のスポンサーに東急不動産と京阪神ビルディングが参画
2025/09/30
GLP投資法人がGLP柏Ⅱを売却、業績予想を修正
2025/09/30
Oneリート投資法人がONEST南大塚ビル等2物件を売却、業績予想を修正
2025/09/30
日本ビルファンド投資法人がCONNECT SAPPOROを取得、NBF札幌南二条ビルを売却
REIT（リート）銘柄ニュース
REITキーマンに聞く！

今回は、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 代表取締役社長 山内 和紀氏に業界動向やファンドの特徴に関してインタビュー形式でお話していただきました。（2025/06/16公開）

  • 第1部：REIT市場・業界動向について
    2024年のREIT市場を総括すると、投資口価格の下落が続いた辛い年だったと業界全体の認識として一致しています。その流れから年明けにはアクティビストの動きも見られました。 その時期に比べるとマーケット環境は非常に改善してきたと思います。・・・
  • 第2部：グローバル・ワン不動産投資法人について
    現在の売買マーケットの環境から見ると、2022年10月に近・新・大の物件取得の目線を大きく見直したことは、結果的に良い判断であったと考えています。・・・
インタビュー記事一覧    REIT注目記事一覧
伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人　第2期（2019年7月期）決算説明会議事録

2019年9月17日に開催された「伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人」第2期決算説明会の内容を書き起こし記事にてお伝えいたします。

  • 第2期（2019年7月期）決算について
    伊藤忠リート・マネジメントの東海林でございます。本日は遅い時間の開始にもかかわらず、伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の第2期（2019年7月期）の決算説明会にお越しいただき、誠にありがとうございます。
【特集】REIT物件の魅力を直感的に伝える新たな手法とは？ グローバル・ワン不動産投資法人（GOR）の実例に迫った。

今回、グローバル・アライアンス・リアルティ株式会社 山崎 弦氏にご協力をいただき、物件紹介動画の制作に至る経緯や、リニューアル公開後の反響など伺ってきました。

J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REIT個人投資家アンケート調査
J-REITポータルサイト「JAPAN-REIT.COM」では、個人投資家がJ-REITの投資環境の変化及び商品性をどう捉えているのか、その実態把握と今後の市場動向予測、またJ-REIT市場の更なる拡大を目的とし、個人投資家を対象にアンケートを実施致します。個人投資家の皆様のご協力をお願い致します。
→J-REIT個人投資家アンケート調査はこちら
PR記事
ベンチャー企業・成長企業様を支援する 「次世代型出世ビル」プロジェクト始まる
2016年5月19日、企業向け信用保証業務を手掛ける日本商業不動産保証やドコモ、第一勧業信用組合など7社が「次世代型出世ビル」プロジェクトの発足を・・・続きを読む
REIT特集記事
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2025/10/10
2025年度上半期の価格動向と下半期の懸念材料／アイビー総研　関　大介  
1.　9月の価格動向 9月のJ-REIT価格は、8月中旬から月末にかけての上昇を...  続きを読む
2025/09/26
日本銀行の保有J-REIT売却の影響／アイビー総研　関　大介  
1.　日本銀行によるJ-REIT売却の概要 日銀は9月18日19日に開催した金融政...  続きを読む
2025/09/12
J-REITの価格上昇基調が続くための条件とは／アイビー総研　関　大介
1.　J-REITの価格上昇基調は一服、機関投資家の利益確定売りが影響か 8月...  続きを読む
2025/08/29
ポートフォリオとして不動産投資するJ-REITのメリットとは／アイビー総研　関　大介
1.　REITを通じて複数の不動産を保有するメリットとは J-REIT市場では、増...  続きを読む
マーケットコラム
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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

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2025/10/14  
J-REIT市況月次レポート　2025年9月
2025/10/10  
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※物件詳細を見るには会員登録が必要となります。

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